Оценка дома с земельным участком для ипотеки
Владельцы собственности, то есть зданий определённого назначения, заинтересованы в получении информации о полной стоимости своего объекта. Оценка дома с земельным участком для ипотеки – одна из основных услуг оценочной компании «Интеграл». Мы оказываем услуги как частным, так и юридическим лицам.
Оценка здания и земельного участка представляет собой процесс выявления точной стоимости всей территории и расположенных на ней объектов с учётом границ. Есть несколько ситуаций, когда собственнику может потребоваться заключение. Из основных выделяют:
- Оценка дома с земельным участком для ипотеки. Это одна из распространённых причин. В этом случае недвижимость и земля являются гарантом исполнения обязательств, то есть банк, выдавая собственнику деньги, проверяет таким образом, будет ли залоговая недвижимость ликвидной.
- Вычисление суммы налога в случае вступления в наследство.
- При внесении вкладов в уставный капитал. Согласно закону, в случае, если имущество (в том числе и недвижимость) передаётся в счёт оплаты доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, оно подлежит обязательной оценке (только если известная стоимость не выше 20 000 рублей). При внесении стоимости в уставный капитал акционерного общества, оценка будет проводиться в любом случае.
- Оценка здания и земельного участка необходима и при страховании. Это позволяет правильнее распределить объёмы страховых выплат. С другой стороны, результаты оценки нужны и владельцу, поскольку у него на руках будет документ, который не позволит страховщику в дальнейшем оспорить страховую сумму.
- Разделение имущества и прочие споры. Обычно это происходит по инициативе одного из супругов при разводе либо при составлении брачных контрактов.
Оценка здания и земельного участка при выполнении квалифицированными специалистами позволяет выявить точную стоимость. Полученный документ при условии надлежащего оформления обладает необходимой юридической силой и может использоваться в судебных разбирательствах. Профессионалы компании «Интеграл» проводят все работы поэтапно, начиная от осмотра и измерений площади и других параметров объекта и заканчивая предоставлением готового отчёта.
